Авторское резюме
Рассматриваются вопросы защиты гражданских прав и ответственности в контексте реализации охранительной функции гражданского права в сфере земельных отношений. Проводится анализ действующего гражданского законодательства, регламентирующего ограниченные вещные права, судебной практики и научных подходов к классификации таких прав. Особое внимание уделено принципу следования, регистрации вещных прав, а также перспективе признания отдельных ограниченных вещных прав объектами недвижимости. Результатами исследования являются систематизация видов ограниченных вещных прав, их классификация на три группы, а также выявление функционального значения каждого вида в современном правовом обороте. Сделан вывод о необходимости более чёткого законодательного регулирования ограниченных вещных прав, расширения их участия в гражданском обороте, а также признания некоторых из них недвижимыми объектами с самостоятельной государственной регистрацией в составе основного объекта недвижимости.

Ключевые слова: земельное законодательство, вещные права, земельные участки

Челебиева, Л. С. Вещные права на земельные участки / Л. С. Челебиева. – Текст : электронный // Бизнес и общество : электронный журнал. – 2025. – N 3 (47). – ISSN 2409-6040. – URL:  https://busines-society.ru/2025/3-47/55_chelebieva.pdf. – Дата публикации 06.06.2025